Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Anbieterinformation

mieterundkäufer.de ist ein Internet basiertes Unternehmen von Riediger Medienprojekte / Riediger Consulting, vertreten durch Ulrich Riediger, Am Koglerberg 4, D-82031 Grünwald bei München.


2. Geltungsbereich, Änderungsbefugnis, Vertragsinhalt

2.1. mieterundkäufer.de erbringt Leistungen ausschließlich auf der Grundlage dieser Geschäftsbedingungen. Die Nutzung von mieterundkäufer.de als kostenlose Veröffentlichungsplattform für Immobiliengesuche und Kontaktdatenbank für Immobilieninteressenten im Internet unterliegt den nachfolgenden Bestimmungen.

2.2. mieterundkäufer.de ist berechtigt, den Inhalt der AGB jederzeit zu ändern, sofern die Änderung unter Berücksichtigung der Interessen von mieterundkäufer.de für den Kunden zumutbar ist. Die Zustimmung zur Vertragsänderung gilt als erteilt, sofern der Kunde der Änderung nicht binnen vier Wochen nach Zugang der Änderungsmitteilung widerspricht. mieterundkäufer.de verpflichtet sich, den Kunden mit der Änderungsmitteilung auf die Folgen eines unterlassenen Widerspruchs hinzuweisen.

2.3. Von diesen Geschäftsbedingungen insgesamt oder teilweise abweichende AGB des Kunden erkennt mieterundkäufer.de nicht an, es sei denn, wir haben diesen ausdrücklich schriftlich zugestimmt. Diese Geschäftsbedingungen gelten auch dann ausschließlich, wenn wir in Kenntnis entgegenstehender AGB des Kunden unsere Leistungen vorbehaltlos erbringen.

2.4. mieterundkäufer.de kann seine Rechte und Pflichten aus diesem Vertrag auf einen oder mehrere Dritte übertragen (Vertragsübernahme). Dem Kunden steht für den Fall der Vertragsübernahme das Recht zu, binnen vier Wochen nach Zugang der Mitteilung über die Vertragsübernahme, den Vertrag fristlos zu kündigen.

2.5. Ein Vertrag kommt sowohl mit dem elektronischen Absenden eines Immobiliengesuchs an die Datenbank von mieterundkäufer de sowie bei Registrierung als Immobilienanbieter in die mieterundkäufer.de Datenbank als auch bei Abo-Bestellung im Abo-Shop von mieterundkäufer.de zustande. Als Datum des Zustandekommens des Vertrages gilt der Tag, an dem das Immogesuch oder die Registrierung als Immobilienanbieter in die Datenbank von mieterundkäufer.de eingepflegt wurde, sowie der Tag des Geldeinganges bei Abo-Aufträgen auf das Konto von Riediger Medienprojekte.

2.6. Mit dem elektronischen Absenden eines Immobiliengesuchs an die Datenbank von mieterundkäufer de sowie bei Registrierung als Immobilienanbieter in die mieterundkäufer.de Datenbank als auch bei Abo-Bestellung im Abo-Shop von mieterundkäufer.de gelten diese Bedingungen als angenommen.


3. Leistung von mieterundkäufer.de

3.1. mieterundkäufer.de bietet gewerblichen und privaten Immobilieninteressenten rund um die Uhr, 365 Tage im Jahr die Möglichkeit, Immobiliengesuche, gleich welcher Art, in die Datenbank von mieterundkäufer.de selbst einzupflegen und auf der Internet-Plattform mieterundkäufer.de kostenlos zu veröffentlichen.

3.2. Die Immobiliengesuche auf mieterundkäufer.de sind über das Internet allgemein zugänglich und einsehbar. Die Kontaktdaten der Inserenten werden bis auf weiteres allen Nutzern von mieterundkäufer.de kostenlos zugänglich gemacht. Wir behalten uns jedoch vor, diese Information zu einem späteren Zeitpunkt gegebenenfalls kostenpflichtig anzubieten.

3.3. Die Veröffentlichungszeit für Immobiliengesuche beträgt derzeit 3 Monate (90 Tage), liegt aber im Ermessen von mieterundkäufer.de und kann ohne Abstimmung mit dem Inserenten von mieterundkäufer.de beliebig verlängert oder verkürzt werden.

3.4. Gewerblichen und privaten Immobilienanbietern bietet mieterundkäufer.de die Möglichkeit, sich einen kostenlosen Überblick über die aktuellen Immobiliengesuche in der Datenbank mieterundkäufer.de zu verschaffen und bei geeigneten Gesuchen kostenlos Kontakt zu den potentientiellen Immobilien-Interessenten aufzunehmen.

3.5. Sowohl mit Insertion eines Immobiliengesuchs seitens eines Immobilieninteressenten, als auch mit Zugriff auf die Kontaktdaten von Inserenten durch Immobilienanbieter entsteht in keiner Richtung ein provisionspflichtiges Maklergeschäft mit mieterundkäufer.de. Die Dienstleistung von mieterundkäufer.de besteht ausschließlich in der technischen und organisatorischen Bereitstellung der Internetplattform mit Datenbank für Inserenten als Kommunikationsmedium zwischen Immobilieninteressenten und Immobilienanbietern sowie in der Bereitstellung der Kontaktdaten von potentiellen Immobilieninteressenten für Immobilienanbieter.


4. Kostenfreie und kostenpflichtige Leistungen

4.1. Das Inserieren von Immobiliengesuchen auf mieterundkäufer.de ist grundsätzlich kostenlos.

4.2. Die Bereitstellung der Kontaktdaten von Immobilieninteressenten auf mieterundkäufer.de ist für Immobilienanbieter bis auf weiteres kostenlos. Wir behalten uns jedoch vor, diese Informationen zu einem späteren Zeitpunkt gegebenenfalls kostenpflichtig anzubieten.


5. Vertragsabschluss

5.1. Bei Insertion von Immobiliengesuchen auf mieterundkäufer.de gelten diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen als anerkannt und das Rechtsgeschäft als abgeschlossen.

5.2. Ordnungsgemäß weisen wir im Falle von kostenpflichtigen Angeboten auf mieterundkäufer.de gegenüber Privatkunden auf das vierzehntägige Widerrufsrecht hin. Es gelten hier die Bestimmungen der gesetzlichen Widerrufsbelehrung in ihrer neuesten Fassung, auf die im Falle eines Kaufaktes separat hingewiesen wird.

5.2.1. Sobald mit dem Einpflegen der persönlichen Daten und Angaben im Bereich Immogesuche in die Datenbank mieterundkäufer.de, mit einer möglicherweise erforderlich werdenden Registrierung als Immoanbieter, mit der möglicherweise erforderlichen werdenden kostenpflichtigen Abo-Bestellung eines auf Kontaktdaten erweiterten Datenbankzugangs oder mit Bestellung irgend einer anderen Art Internet-basierten, kostenpflichtigen Serviceleistung von mieterundkäufer.de der sofortigen Ausführung der Dienstleistung zugestimmt wurde, ist das gesetzliche Widerrufsrecht ausgeschlossen.

5.2.2. Sollte die zwei Wochenfrist gewahrt werden, so muss das Beginndatum der Ausführung zur jeweiligen Dienstleistung bei Anmeldung an mieterundkäufer.de explizit schriftlich übermittelt werden.

5.3. Nach Insertion von Immobiliengesuchen auf mieterundkäufer.de sowie nach eventuell notwendig werdender Registrierung als Immoanbieter und Abo-Bestellung, ist eine Stornierung nicht mehr möglich.


6. Pflichten des Kunden

6.1. Immobilieninteressenten, die ein kostenloses Immobiliengesuch aufgeben, sind verpflichtet, ihre Angaben wahrheitsgemäß und korrekt in die Datenbank einzutragen.

6.2. Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefon und E-Mailadresse sowie die Beschreibung des Immobiliengesuchs müssen vor dem Absenden auf ihre Richtigkeit und auf Schreibfehler überprüft werden.

6.3. Gewerbliche Immobilienanbieter, die provisionspflichtig Immobilien anbieten, verpflichten sich, von Gesuchen und Kontakten Abstand zu nehmen, die explizit mit “An Maklerangeboten kein Interesse” gekennzeichnet sind.

6.4. Ein Verstoß gegen diese Pflichten kann einen sofortigen Ausschluß aus der Datenbank und eine Nutzungssperre ohne Rückerstattung eventuell berechneter Servicekosten nach sich ziehen.


7. Haftung

7.1. mieterundkäufer.de bietet die technische und organisatorische Plattform für die kostenlose Veröffentlichung von Immobiliengesuchen und die Bereitstellung von Kontaktdaten gegenüber Immobilienanbietern. Für den Inhalt, den Wahrheitsgehalt und die tatsächliche Relevanz der Immobiliengesuche und aller persönlichen Angaben sind ausschließlich die Immobiliensuchenden verantwortlich.

7.2. Trotz aller Sorgfaltspflicht bei der Pflege und qualitativen Überwachung der Datenbank mieterundkäufer.de, kann für die Richtigkeit, Vollständigkeit und die tatsächliche Relevanz der Immobiliengesuche von mieterundkäufer.de keinerlei Haftung und Garantie übernommen werden.

7.3. mieterundkäufer.de schließt auch jegliche Haftung im Falle unkorrekter Handhabung veröffentlichter Daten durch Dritte von vorneherein aus: Alle persönlichen Angaben im Immobiliengesuch werden von den Immobilien-interessenten mit Absenden der Daten in die mieterundkäufer.de Datenbank freiwillig und vollständig eigenverantwortlich veröffentlicht.

7.4. Für Fehler im Datenbank-Eintrag wie beispielsweise fehlerhafte Telefonnummern oder E-Mailadressen übernimmt mieterundkäufer.de keine Haftung.


8. Datenschutz

8.1. Persönliche Daten, die über die von Immobilieninteressenten im Immobiliengesuch auf mieterundkäufer.de zur allgemeinen Veröffentlichung freigegebenen Inhalte hinausgehen und von Immobilieninteressenten und Immobilienanbietern im Rahmen der Registrierung, Bestellung und Korrespondenz an mieterundkäufer.de übermittelt werden, unterliegen dem Datenschutz und werden von uns als solche streng vertraulich behandelt.

8.2. mieterundkäufer.de stellt sicher, dass die Weitergabe dieser Informationen an Dritte oder die Weiterveröffentlichung nicht erfolgt, sofern nicht technische Abläufe die Einbindung zusätzlicher technischer Dienstleister erfordert, wie beispielsweise Internet Service Provider für das Webseiten- und Datenbank-Hosting und Dienstleister für die Abwicklung elektronischer Zahlungsvorgänge oder für den elektronischen Rechnungsversand und dergleichen, um die technische Aufrechterhaltung der Dienstleistungen von mieterundkäufer.de sicherzustellen.

8.3. Auch die eingebundenen technischen Dienstleistungsunternehmen sind verpflichtet, diese Daten streng vertraulich zu behandeln und diese nicht an Dritte weiterzugeben.

8.4. Die bei mieterundkäufer.de veröffentlichten Immobiliengesuche und Kontaktdaten werden allen Nutzern von mieterundkäufer.de bis auf weiteres kostenlos zugänglich gemacht und dürfen ausschließlich für eigene private oder gewerbliche Immobilienangebote genutzt werden, jedoch weder für weitergehende kommerzielle Zwecke kopiert noch zur gewerblichen Nutzung an Dritte weitergegeben werden. Bei einem Verstoß behalten wir uns weitere Schritte vor. Eine Haftung für eine missbräuchliche Nutzung der Daten durch Dritte schließt mieterundkäufer.de explizit aus.

8.5. Immobilieninteressenten, die ihre Daten auf mieterundkäufer.de im Rahmen eines Immobiliengesuchs kostenlos veröffentlichen, stimmen mit dem Absenden ihrer Daten an die Datenbank mieterundkäufer.de ausdrücklich zu,

8.5.1. dass mieterundkäufer.de diese Daten veröffentlichen und als Gegenleistung bei Bedarf an geeignete private oder gewerbliche Immobilienanbieter zur Kontaktaufnahme im Rahmen eines Kontaktdaten-Abos auf der Plattform mieterundkäufer.de oder in einer anderen Form weiterveräußern darf

8.5.2. dass sowohl Mitarbeiter von mieterundkäufer.de als auch von Riediger Medienprojekte / Riediger Consulting sowie private oder gewerbliche Immobilienanbieter persönlichen, telefonischen, schriftlichen oder elektronischen Kontakt mit ihnen aufnehmen können.

8.6. Immobilieninteressenten können in ihrem Immobiliengesuch explizit darauf hinweisen, ob sie an Maklerangeboten Interesse haben oder nicht und provisionspflichtige Angebote damit von vorne herein ausschließen. Sollten Makler trotz des Ausschlussvermerks Kontakt mit dem Inserenten aufnehmen, so widerspricht das diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen und liegt nicht im Verantwortungsbereich von mieterundkäufer.de.

8.7. Registrierte Immobilienanbieter und Abonnenten stimmen mit dem Absenden ihrer Registrierung bei mieterundkäufer.de ausdrücklich zu, dass sowohl Mitarbeiter von mieterundkäufer.de als auch von Riediger Medienprojekte / Riediger Consulting persönlichen, telefonischen, schriftlichen oder elektronischen Kontakt mit ihnen aufnehmen können.


9. Salvatorische Klausel

Falls einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) unwirksam sein sollten oder diese Bestimmungen Lücken enthalten, wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen dieser AGB nicht berührt. mieterundkäufer.de, Inserenten und Kunden von mieterundkäufer.de verpflichten sich, eine unwirksame Bestimmung durch eine wirksame zu ersetzen, die den mit der unwirksamen Bestimmung angestrebten wirtschaftlichen Erfolg so weit wie möglich erreicht.


10. Gerichtsstand

Gerichtsstand ist München



Stand: März 2012